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VDV IMMOBILIEN for LIFE - Tel: 0152 02726222

VERMIETET – TOP 2,5 ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER-LIST – NÄHE EILENRIEDE

Ort: Hannover
Objekt ID: 341
Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 120,00 m²
Anzahl Zimmer: 3.0
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Adresse

Hannover
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

maklerinnen-hannover



Email: team@maklerinnen-hannover.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Gründerzeitvilla liegt diese hochwertig sanierte 3 Zimmer Wohnung in der 2. Etage.

Bei der Sanierung und Renovierung der Wohnung wurde auf den "Jahrhundertstil" besonderen Wert gelegt. Dieses ist bei den Wohnungs- und Zimmertüren, den hohen Decken, dem Badezimmer und in jedem Detail der Wohnung sichtbar.

Bei Bedarf kann ein Kfz-Stellplatz im naheliegenden Hotel gemietet werden

Energieausweis ist für Häuser unter Denkmalschutz nicht Pflicht - §16 der Energieeinsparverordnung.

Die in diesem Exposé ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Beachten Sie bitte die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ auf der letzten Seite des Exposés.

Lage

Diese Top-Wohnung befindet sich im Stadtteil List - einer begehrten Lage in Hannover!
Die gehobene Wohnlage im Herzen von Hannover und die Nähe zum Stadtwald Eilenriede (100 m) sind optimal. Zahlreiche Gebäude aus der Gründerzeit prägen diesen Stadtteil.

Der Lister Platz ist 300 m entfernt und auch die Lister Meile (350 m) und daher fußläufig erreichbar. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Bäcker, Ärzte, Apotheken und ansprechende Restaurants ansässig. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Mit der U-Bahn-Haltestelle "Lister Platz"- ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die A37, A2 und A7 gegeben.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde mit Parkett - Schiffsdielen - belegt.

Die Küche, das Badezimmer und das Gästebad sind mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.

Von einem Vorflur ist die Diele durch eine breite "Jugendstil-Tür" erreichbar.
Über das Licht durchflutete Wohn- Esszimmer ist der Zugang zum Balkon in südlicher Ausrichtung.

Vom Wohnbereich führt eine massive Holztreppe zu einer Galerie als Arbeits- oder Gästezimmer mit Gäste-WC.

Im Spitzboden kann in einer Nische eine weitere Abstellfläche genutzt werden.

Das helle Schlafzimmer, in ruhiger Lage zum Garten, eine großzügige weiße Landhausküche und das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne, Bidet, WC und Waschtisch entsprechen dem heutigen Zeitgeschmack.

Ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzen dieses attraktive Angebot.


Befeuerung Gas, Etagenheizung, NUTZUNGSART-WOHNEN
Ihr Ansprechpartner:
maklerinnen-hannover
maklerinnen-hannover Email: team@maklerinnen-hannover.de

Lange-Feld-Straße 60
30559 Hannover