Skip to content
VDV IMMOBILIEN for LIFE - Tel: 0152 02726222

VERMIETET GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN HANNOVER MISBURG

Ort: Hannover
Objekt ID: 362
Objekttyp: Einfamilienhaus
Heizkosten: 220,00 €
Wohnfläche: 160,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 04-06-2029
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 162,4
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Hannover
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

maklerinnen-hannover



Email: team@maklerinnen-hannover.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 2012 vollständig saniert und renoviert.
Ein Teil der Außenfassade und das Dach wurden mit Dämmung versehen. Alle Fenster wurden neu mit 3-fach Verglasung eingebaut. Die Bäder wurden mit zeitgemäßen Fliesen und Sanitärausstattung versehen.
Alle Innentüren wurden ausgetauscht und der Wintergarten umgebaut.

Lage

Dieses komplett renovierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover Misburg in der Nähe von Meiers Garten. Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen, Ärzten und Apotheken ist vorhanden. Mit der Stadtbahn und mit Bussen ist die Innenstadt von Hannover in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch das überregionale Verkehrsnetz mit dem Messeschnellweg, A2 und A 7 ist optimal.

Ausstattung

Der Eingangsbereich, das Arbeitszimmer und der helle Wohnbereich wurden mit hochwertigem Laminat belegt. Die offene Küche bietet viel Platz für einen großen Esstisch zum Wohnbereich mit viel Freiraum und ist großzügig gestaltet. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist ein Einrichtungsvorschlag. Der Mieter nimmt diese Küche mit.
Ein Kachelofen, der von der Diele beheizt wird, gibt in der Winterzeit Gemütlichkeit im gesamten Wohn-/ Essbereich. Über die Diele und das Wohnzimmer ist der Zugang zum neu gestalteten Wintergarten.
Vom Wintergarten ist die breite Terrasse und der Garten mit altem Baumbestand zu erreichen.

Von der Diele führt eine massive Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein helles großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und eingebauten Deckenstrahlern.
Im Kellergeschoss sind die Garage, ein beheizter Raum und Wasch-/Heizungsraum.
Eine zweite Garage befindet sich im Garagenhof.

Ein weiteres Highlight ist der gepflegte und nicht einsehbare Garten in Südost-Ausrichtung


Befeuerung Gas, NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung
Ihr Ansprechpartner:
maklerinnen-hannover
maklerinnen-hannover Email: team@maklerinnen-hannover.de

Lange-Feld-Straße 60
30559 Hannover