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VDV IMMOBILIEN for LIFE - Tel: 0152 02726222

VERKAUFT – FERIEN-EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE

Ort: Sankt Andreasberg
Objekt ID: 11
Objekttyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: 64,00 m²
Anzahl Zimmer: 2.0
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 14-10-2028
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 167,6
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Sankt Andreasberg
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

maklerinnen-hannover



Email: team@maklerinnen-hannover.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schön gelegene zwei Zimmer Wohnung mit Blick über das malerische St. Andreasberg mit dem Matthias-Schmidt-Berg kann inkl. Mobiliar gekauft werden. In dieser begehrenswerte Ferienanlage zum wohlfühlen - mit nur(!) 9 Wohneinheiten - sind z.Zt, zwei Wohnungen ständig bewohnt. Die anderen Wohnungen werden von den Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Die Gartenpflege und den Winterdienst wird von einem Hausmeister mit Sorgfalt ausgeführt. Eventuell anfallenden Renovierungsarbeiten werden stets zeitnah ausgeführt. Eine konstruktive und freundschaftliche Eigentümerschaft runden das attraktive Angebot ab.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Beachten Sie bitte die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ auf der vorletzten Seite des Exposés.

Lage

Die attraktive Ferien-Eigentums-Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage. Auf einer Anhöhe gegenüber des Glockenberges im Luftkurort St. Andreasberg gibt es Erholung vom Alltagsstress mit diversen Freizeitangeboten.

Die auf einem Hochplateau am höchsten gelegene Bergstadt ( 650 m ü. NN ) des Harzes begeistert mit einem angenehmen Klima und weiter Sicht in den Nationalpark Harz. Entspannung und Anregung gibt es das ganze Jahr mit ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen auf markierten Wanderwegen und Bergwiesen. Größte Mountainbike-Arena Norddeutschlands, Sommerrodelbahn, Minigolf und der Kurpark ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Im Winter sind sportliche Aktivitäten mit Langlauf auf präparierten Loipen, Abfahrtski auf dem Matthias-Schmidt-Berg, Schneewandern durch den Winterwald möglich. Linienbusse verbinden Andreasberg mit Bad Harzburg, Braunlage, Bad Lauterberg und mit weitere anliegenden Orte.

Ausstattung

Gesamter Wohn-/Essbereich wurde mit Teppichboden ausgelegt. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer durch die Fensterfront. Offener Küchenbereich mit Durchgang zur großen Terrasse. Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschänken bietet viel Ablagefläche. Großzügige sichtgeschützte Terrasse mit Weitblick über Andreasberg. Abstellraum im Treppenhaus mit Wasseranschluss. Sauna mit Ruhebereich im Keller. Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Der Gartenbereich ist Gemeinschaftseigentum.


Befeuerung Öl, NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung
Ihr Ansprechpartner:
maklerinnen-hannover
maklerinnen-hannover Email: team@maklerinnen-hannover.de

Lange-Feld-Straße 60
30559 Hannover