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VDV IMMOBILIEN for LIFE - Tel: 0152 02726222

VERKAUFT – ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE

Ort: Peine Peine-Eixe
Objekt ID: 104
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Anzahl Zimmer: 4.0
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 06-11-2026
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 141,5

Adresse

Peine Peine-Eixe
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

maklerinnen-hannover



Email: team@maklerinnen-hannover.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Eingebettet in das ruhige Wohngebiet in einer Seitenstraße liegt diese Doppelhaushälfte.

Das Doppelhaus wurde 1973 mit Klinkermauerwerk wärmeisoliert und um- / ausgebaut. Es ergänzt optisch das danebenstehende Fachwerkhaus. Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie.

Erdgeschoss:
Der Hauseingang befindet sich auf der Gartenseite.
Vom gefliesten Flur ist der Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, großer Wohnküche, Gäste-WC. Der gesamte Wohn-/Essbereich wurde mit Laminat ausgelegt.
Die Küche und das Gäste-WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Offene massive Holztreppe führt ins Obergeschoss.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafräume, die mit Teppichboden belegt sind. Vom Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer ist der Zugang zur westlich ausgerichteten Dachterrasse (ca. 27 m²) über dem Garagenanbau.
Im zweiten Kinder-/Gästezimmer bringt ein großes Fenster viel Helligkeit.
Das hellgeflieste große Tageslichtbad wurde mit Wanne, Dusche und Doppel.-Waschbecken ausgestattet. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder auch eine Ausbaumöglichkeit.

Eine Besonderheit ist der große Garten mit Rasenfläche und Büschen. Hier hat der zukünftige Eigentümer noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die große Garage und der Kfz-Stellplatz direkt am Haus vervollständigen das Angebot.

Die in diesem Exposé ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Beachten Sie bitte die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ auf der letzten Seite des Exposés.

Lage

Das Haus liegt ruhig gelegen in dem attraktiven und liebenswerten Dorf Peine-Eixe. Eixe ist ein Ortsteil der Stadt Peine. Der Ort ist idyllisch geprägt von hochwertigen und topgepflegten Alt- und Neubau-Villen, Häusern und Bauernhöfen. Eixe hat einen dörflichen Charakter - ein Ort für Lebensfreude pur für Jung und Alt.

Der Ort liegt idyllisch umgeben von eine bezaubernde grüne Landschaft und eignet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge in der Natur.

Die gewachsene Infrastruktur sorgt für alle Angebote eines familienfreundlichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und Restaurants sind im nahen Umfeld vorhanden.

Der Ort bietet hervorragende Verkehrsanbindung um schnell am Ziel zu gelangen. Die A2 ist in unmittelbare Nähe. Den internationalen Flughafen Hannover ist mit PKW nur ca. 45 Minuten entfernt. Die umliegenden Ortschaften und regionalen Zentren wie Peine, Braunschweig oder Hannover ist mittels des öffentlichen Personennahverkehres gut ausgebaut.


NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung
Ihr Ansprechpartner:
maklerinnen-hannover
maklerinnen-hannover Email: team@maklerinnen-hannover.de

Lange-Feld-Straße 60
30559 Hannover