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MACHEN SIE DIESE WOHNUNG IM GRÜNEN ZU IHREM NEUEN ZUHAUSE

Kaufpreis: 235.000,00 €

Ort: Niedersachsen Laatzen
Objekt ID: 432
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 235.000,00 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Wohnfläche: 100,00 m²
Anzahl Zimmer: 4.0
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: 03-07-2025
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Niedersachsen Laatzen
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Eva Hirschfeld

Tel: +49(171) 3450212
Mobil: +49(171) 3450212
Email: hi@maklerinnen-hannover.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in begehrte Lage von Laatzen!

Die hübsche Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses inmitten gepflegter und ruhiger Grünflächen mit dazugehörigen Stellplätzen und Garagen.

Die gut geschnittene ca. 100 m2 Wohnung bietet neben den vier Zimmern, zwei Balkone, sowie ein separates Gäste-WC. Kurzum: jede Menge Vorteile, die Renovierungsarbeiten für eine moderne Ausstattung lohnenswert machen.

Die in diesem Exposé ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

Lage

Zentrale Lage mit Blick ins Grüne

Laatzen liegt südlich von Hannover und schließt direkt an die Landeshauptstadt an. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Einkaufszentrum Leine-Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Apotheken und diverse Restaurants. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in direkter Umgebung.

Als Naherholungsgebiete laden schöne Grünanlagen wie das Landschaftsschutzgebiet Mastbruchholz und der Park der Sinne, der Expo-Park sowie die Leinemasch zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zur Erholung dienen außerdem viele Sportstätten sowie das Aqua-Laatzium.

Die Innenstadt von Hannover ist mit Bus und Bahn und dem Auto schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A2 und A7) ist als außerordentlich gut und über die Schnellwege sehr schnell zu erreichen.

Ausstattung

Schöner Schnitt mit viel Potential

Ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Das Wohnzimmer ist mit dem offenen Essbereich verbunden, am welchen einer der beiden Balkone grenzt. Hier genießen Sie gesellige Stunden in der Familie oder mit Freunden.


Befeuerung Gas, NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung

Sonstige Angaben

Planen Sie darüber hinaus den zeitgleichen Verkauf Ihrer Immobilie?
Dann bewerten wir diese gerne kostenfrei und unverbindlich.

Ihre maklerinnen-hannover.de

Thea Simon-van de Ven und Eva Hirschfeld
Ihr Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
maklerinnen-hannover Tel: +49(171) 3450212Mobil: +49(171) 3450212Email: hi@maklerinnen-hannover.de

Lange-Feld-Straße 60
30559 Hannover