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VDV IMMOBILIEN for LIFE - Tel: 0152 02726222

HEIMELIGE ZWEI-ZIMMER-FERIEN-WOHNUNG IN ST. ANDREASBERG

Kaufpreis: 37.000,00 €

Ort: Niedersachsen St. Andreasberg
Objekt ID: 390
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 37.000,00 €
Provision: 5,95% des Kaufpreises
Wohnfläche: 45,00 m²
Anzahl Zimmer: 2.0
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 23-08-2028
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 97
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Niedersachsen St. Andreasberg
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Eva Hirschfeld

Tel: +49(171) 3450212
Mobil: +49(171) 3450212
Email: hi@maklerinnen-hannover.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage, Feriendomizil oder für Eigenbedarf - hier ist das "Wohlfühlwohnen" garantiert.

Die gemütliche Wohnung mit Balkon liegt bequem in der 1. Etage der gepflegten Wohnanlage.

Die zum Teil renovierte Wohnanlage wird u.a. von sympathischen Dauerbewohnern und Teilweise von Feriengäste genutzt.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Beachten Sie bitte auch die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ auf der vorletzten Seite des Exposés.

Lage

Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Waldrandnähe,, auf einer Anhöhe gegenüber dem Glockenberg im Luftkurort St. Andreasberg.

Die höchst gelegene Bergstadt (650 m ü. NN) des Harzes begeistert mit einem angenehmen Klima und dem Nationalpark Harz.

Das Gebiet bietet das ganze Jahr Entspannung und sportliche Anregungen mit u.a. ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen auf den markierten Wanderwegen. Außerdem befindet sich hier die größte Mountainbike-Arena Norddeutschlands, die Sommerrodelbahn, Minigolf und der Kurpark - daher ist eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung garantiert.

Im Winter sind Langlauf auf präparierten Loipen, Abfahrtski auf dem Matthias-Schmidt-Berg, Schneewanderungen durch den Winterwald, u.v.m. möglich.

Das Zentrum, der Kurpark und der Rodelhang sind fussläufig erreichbar. Linienbusse verbinden St. Andreasberg mit Braunlage, Bad Harzburg und mit weiteren regionale Orten.

Ausstattung

Das gemütliche helle Wohnzimmer hat einen direkter Zugang zum Balkon und begeistert mit einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer bietet Platz für zwei Personen. Die Sitzecke im Wohnzimmer offeriert einen weiteren Schlafplatz.

Die Wohnung hat eine offen gestaltete und funktionsfähiger Küche.

Der Sonnen-Balkon ist überdacht.

Die gesamte Wohnung wurde kürzlich mit neuem Teppichboden belegt.

Die Wohnung wird teil-möbliert verkauft.

Zugehörig zu dieser Wohnung sind Abstellfläche auf dem Dachboden und auf dem Parkdeck und runden das attraktive Angebot ab.


Befeuerung Gas, NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung

Sonstige Angaben

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Ihre maklerinnen-hannover.de
Eva Hirschfeld & Thea Simon-van de Ven
Ihr Ansprechpartner:
Eva Hirschfeld
maklerinnen-hannover Tel: +49(171) 3450212Mobil: +49(171) 3450212Email: hi@maklerinnen-hannover.de

Lange-Feld-Straße 60
30559 Hannover